距过年还有近两个月,深圳的”短租房“预订已

  虽然离春节还有将近两个月,但不少与此相关的预订资源已经紧张起来了,一方面是往返的火车票机票,另一方面则是亲友相聚时的住房。深圳这个移民城市近几年慢慢开始成为春节“基地”,逐渐改变了往昔空城的形势。酒店本来是不少人的选择,而如今过渡性短租已经成为了新的可能性。其实春节仅是过渡性短租的需求时段之一,国内短租平台的发展也正印证着过渡性短租需求的火爆。

  比酒店便宜 短租房紧俏

  春节是深圳过渡性住房需求爆发的一个典型时刻。多年前所谓的“移民”,如今逐渐都有了稳定的家庭,春节返乡的人也有所减少,加之深圳冬季宜人的气候反而吸引了不少内地的亲友春节来深圳探访。

  来自山东的徐达在深圳一家地产公司做策划,今年他考虑让父母来深圳过年,而不是像过去那样由他返回老家。“有两方面的考虑,一是我的假期有限,7天年假往返山东有点紧张,而我爸妈已经退休,时间更自由,二是深圳冬天很舒服,我想让他们看看我工作的城市。”徐达解释,但他的一居室较小,厨房没有通煤气,他考虑在网上租一个厨卫俱全的小公寓,就像自己出国玩时租的公寓那样,价格相对来说也比酒店低一些,和一些经济型酒店基本持平。

  “通常这种探访不会只住一两天,而且往往全家出行,加上二孩政策的放宽,一家四五口是常事,这样的需求往往是酒店难以满足的,而互联网短租成为了一种解决办法。”途家公关总监唐挺解释。途家深圳工作人员透露,整个深圳大区域这边目前春节期间订单较多的都是两居室三居室的房型,这类适合家庭整体入住的房型会比较受欢迎和紧俏。

  过渡性住房的需求在深圳一直很强烈,春节只是其中一个时段,唐挺透露,根据途家的数据来看,深圳务工、求学、房子装修以及亲友来访等情况中,都存在过渡短租的需求,例如换工作后面临换房的问题,需要住宿的过渡。“我们平台房源的入住时间平均是4天,而经济型酒店则是1.2-1.3天。”他解释。

  互联网短租行业发展迅速

  近一年互联网短租在国内的发展十分迅速。旅游行业研究机构劲旅咨询发布会的《2016年中国在线旅游分享经济-住宿篇》市场研究报告显示,2016年中国在线旅游分享住宿市场交易规模预计可达到89.4亿元,相比20 15年交易额增长80.6%,分享住宿市场规模持续上升。

  行业的发展伴随大量并购行为,途家就在今年实现了两次并购,分别是在6月并购同样性质的蚂蚁短租,以及前不久并购携程和去哪儿的公寓民宿部分。也就意味着这几大平台的后台全部将会打通,进入到了比前一个阶段更快速的发展期。对于消费者来说,房源当然更加丰富,更重要的是这将会吸引更多房源加入到平台,因此共享将会带来更多客源和收益,也就说更多“房东”会进入到这个行业。